지난 9일, 청약홈에서 화성시 거주 신혼부부를 대상으로 단 1세대만 모집하는 화성동탄 예미지시그너스 아파트 무순위 청약 안내글이 게시되었어요. 당첨 즉시 매도가 가능해 무려 7억 원 이상의 시세차익을 얻을 수 있어 많은 관심을 받고 있는데요. 이에 대해 자세히 살펴볼게요.
1. 당첨 즉시 시세차익 최소 7억인 이유(★)
이번에 공급되는 아파트는 ‘동탄역 예미지시그너스’ 주상복합 아파트이며, 계약 취소된 물량 1세대예요.
공고문 내 분양가는 4억 5,560만 원인데 반해, 최근 실거래가는 11억 8,800만 원에 해서 시세차익이 최소 7억 이상에 달해요. 더욱이 이 아파트는 거주의무기간도 없고, 전매제한도 이미 해제되었기 때문에 당첨 즉시 전세 및 매도가 가능하죠.
따라서 이번에 당첨되어서 분양가로 구매한다면, 시세차익 7억 3,240만 원을 바로 얻을 수 있어요!
2. 가까운 GTX-A 동탄역, 뛰어난 수도권 접근성
GTX-A 동탄역이 도보 11분 거리에 위치해 있어서 교통이 매우 편리해요. 또한 GTX를 이용하면 수서역까지 단 21분 만에 도착할 수 있어서 수도권 접근성 또한 뛰어나요.
3. 모집 일정(★)
이번 화성동탄 예미지시그너스 청약신청일은 2024년 9월 25일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 진행돼요. 현장접수 없이 무조건 청약홈 온라인으로만 신청 가능하니, 이점 유의하시기 바라요!
| 청약신청일 | 2024년 9월 25일 (수) 09:00 ~ 17:30 (※ 청약홈 온라인 신청만 가능) |
|---|---|
| 당첨자발표 | 2024년 9월 30일 (월) |
| 서류접수일 | 2024년 10월 7일 (월) |
| 계약체결일 | 2024년 10월 11일 (금) |
| 입주시기 | 2024년 11월 예정 |
4. 화성동탄 예미지시그너스 모집 개요
이번에 모집 예정인 화성동탄 예미지시그너스 모집 개요에 대해 표와 함께 간단히 설명드릴게요. 모집 공고문은 아래 버튼을 클릭하시면 바로 보실 수 있어요!
4-1. 공고명 및 주소
공고명은 다음과 같으며, 주소는 동탄역로 196 예미지시그너스 101동 1303호예요.
| 공고명 | 화성동탄2지구 C7블록 예미지시그너스 계약취소주택 입주자모집공고 |
|---|---|
| 주택관리번호 | 2024930058 |
| 주소 | 화성시 동탄역로 196 동탄역 예미지시그너스 101동 1303호 |
4-2. 모집세대수 및 자격요건
모집세대수는 신혼부부 1세대이며, 자격요건으로는 화성시에 현재 거주 중임과 동시에 무주택자여야 하며, 신혼기간은 7년 이내여야 해요.
| 모집세대수 | 신혼부부 1세대 |
|---|---|
| 자격요건 1 | 9월 9일 현재 화성시 거주 중인 신혼부부 |
| 자격요건 2 | 혼인신고일부터 9월 9일까지 무주택자인 신혼부부 |
| 자격요건 3 | 혼인기간 7년 이내 (재혼인 경우 이전 혼인기간 포함) |
| 자격요건 4 | 가구당 월평균 소득 기준 충족한 신혼부부 – 3인 이하 : (외벌이) 980만 원, (맞벌이) 1,120만 원 – 4인 이하 : (외벌이) 1,154만 원, (맞벌이) 1,320만 원 – 5인 이하 : (외벌이) 1,228만 원, (맞벌이) 1,404만 원 |
| 자격요건 5 | 소유 중인 부동산(건물, 토지 포함) 총 3억 3,100만 원 이하인 신혼부부 |
4-3. 당첨자 선정 방법(★)
당첨자 선정 방법은 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 입주자를 선정한다고 해요. 그러니 일단 신청해보는 게 좋겠죠?
4-4. 전용면적, 공급금액(분양가) 및 발코나 확장공사비
이번에 공급되는 아파트 전용면적은 84㎡이며, 총 공급금액(분양가)은 4억 5,560만 원이에요.
| 주택형 | 전용면적 | 공급금액 | 계약금(10%) | 잔금(90%) |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84㎡ | 455,600,000원 | 45,560,000원 | 410,040,000원 |
| 발코니 확장금액 | 계약금(10%) | 잔금(90%) |
|---|---|---|
| 13,900,000원 | 1,390,000원 | 12,510,000원 |
5. 청약신청 방법(★)
청약 신청 방법은 청약홈 홈페이지로 들어가서 직접 청약 신청해야 해요. 처음하시는 분들이라면 청약신청 연습 홈페이지도 있으니 적극 활용하시길 바라요!
1. 청약홈에 먼저 들어가세요.
2. 빨간 네모친 곳을 먼저 클릭하세요.
3. 이후 빨간 네모친 청약 신청하기를 클릭하신 후, 로그인 및 청약 신청 진행하시면 돼요!
4. 청약신청이 처음이신 분은 연습도 가능하니, 아래 사이트로 들어가서 연습해보세요!
6. 3줄 요약
- 화성동탄 예미지시그너스 청약신청일은 9월 25일 (수)이며, 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈에서 신청할 수 있음.
- 거주의무기한 및 전매제한도 없으므로 당첨 즉시 전세 및 매도 가능하며, 매도 시 최소 7억 시세차익을 얻을 수 있음.
- 모집세대수는 화성시 거주 중인 신혼부부 1세대뿐이며, 당첨자는 추첨에 의해 선정됨.
오늘 준비한 내용은 여기까지예요! 글 읽어주셔서 감사합니다!
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